18 jan 2016 17:11

18 jan 2016 17:11

Villapriserna ökade mest i Mariestad

MARIESTAD: Lågt utbud bidrar till höjd prisbild

Priserna på bostäder fortsatte uppåt under fjolåret. Störst ökning i Västra Götaland noteras i Mariestad där genomsnittspriset för en villa ligger på 1,5 miljoner kronor.

Färska siffror från Mäklarstatistik visar att prisutvecklingen på bostäder gick stadigt uppåt det gångna året.

På riksnivå låg medelpriset för en villa på cirka 2,7 miljoner kronor (+12 procent). I Västra Götaland var snittpriset än lite högre, 2,8 miljoner (+13 procent).

Jämför man kommunerna sticker Mariestad ut med den största procentuella prishöjning – plus 26 procent. I Mariestad uppgick medelpriset för en villa till 1 541 000 kronor. I Skövde steg priserna med 14 procent (medelpris 2,2 miljoner kronor), i Lidköping ökade de med nio procent (2,1 miljoner kronor).

– Jag är inte förvånad över att Mariestad ligger i topp. Att prisnivån stigit är något vi märkt av senaste tiden, säger Johan Persson, mäklare på Fastighetsbyrån i Mariestad.

Pether Nyberg på Svensk Fastighetsförmedling har samma uppfattning.

– För tillfället är det säljarnas marknad. Lågt utbud gör att priserna pressas upp på vissa objekt, säger Nyberg.

Prisuppgången har delvis grund i att utbudet på den lokala villamarknaden är lågt. Under måndagen fanns 26 villor till salu i Mariestads kommun.

– Våren 2012 var det över 100 villor till salu, efter det har det gått stadigt nedåt. Bristen på lägenheter i stan bidrar till att utbudet på villamarknaden bromsas upp. Jag möter dagligen villaägare som kan tänka sig att sälja, men inte har något att alternativ att flytta till, säger Johan Persson.

– Det behövs byggas mer bostäder i Mariestad för att skapa rörelse på bostadsmarknaden, anser Pether Nyberg.

Enligt sajten booli.se tar det i snitt 98 dagar att sälja en bostad i Mariestad. En siffra som mäklarna tar med en nypa salt.

– Den statistiken är lite missvisande. Hus som är i bra skick och ligger i efterfrågade områden säljs i regel betydligt snabbare, menar mäklarduon.

Mariestad ligger även i toppskiktet vad gäller prisutvecklingen på bostadsrätter i Västra Götaland. Medelpriset för bostadsrätter i Mariestad uppgick förra året till 387 000 kronor; en ökning med 35 procent.

Färska siffror från Mäklarstatistik visar att prisutvecklingen på bostäder gick stadigt uppåt det gångna året.

På riksnivå låg medelpriset för en villa på cirka 2,7 miljoner kronor (+12 procent). I Västra Götaland var snittpriset än lite högre, 2,8 miljoner (+13 procent).

Jämför man kommunerna sticker Mariestad ut med den största procentuella prishöjning – plus 26 procent. I Mariestad uppgick medelpriset för en villa till 1 541 000 kronor. I Skövde steg priserna med 14 procent (medelpris 2,2 miljoner kronor), i Lidköping ökade de med nio procent (2,1 miljoner kronor).

– Jag är inte förvånad över att Mariestad ligger i topp. Att prisnivån stigit är något vi märkt av senaste tiden, säger Johan Persson, mäklare på Fastighetsbyrån i Mariestad.

Pether Nyberg på Svensk Fastighetsförmedling har samma uppfattning.

– För tillfället är det säljarnas marknad. Lågt utbud gör att priserna pressas upp på vissa objekt, säger Nyberg.

Prisuppgången har delvis grund i att utbudet på den lokala villamarknaden är lågt. Under måndagen fanns 26 villor till salu i Mariestads kommun.

– Våren 2012 var det över 100 villor till salu, efter det har det gått stadigt nedåt. Bristen på lägenheter i stan bidrar till att utbudet på villamarknaden bromsas upp. Jag möter dagligen villaägare som kan tänka sig att sälja, men inte har något att alternativ att flytta till, säger Johan Persson.

– Det behövs byggas mer bostäder i Mariestad för att skapa rörelse på bostadsmarknaden, anser Pether Nyberg.

Enligt sajten booli.se tar det i snitt 98 dagar att sälja en bostad i Mariestad. En siffra som mäklarna tar med en nypa salt.

– Den statistiken är lite missvisande. Hus som är i bra skick och ligger i efterfrågade områden säljs i regel betydligt snabbare, menar mäklarduon.

Mariestad ligger även i toppskiktet vad gäller prisutvecklingen på bostadsrätter i Västra Götaland. Medelpriset för bostadsrätter i Mariestad uppgick förra året till 387 000 kronor; en ökning med 35 procent.