17 nov 2015 06:00

17 nov 2015 06:00

Nya fastighetsägaren: "Vi är inte osams"

Formellt har Cervosta Fastigheter AB inte tagit över Hjorten 4. Enligt bolagets vd Victor Håkansson har hyresgästerna inget att oroa sig över.
– Vi försöker hjälpa dem att flytta, säger Håkansson.

Katrineholmsbon Victor Håkansson, 27, har kopplingar till sju aktiva och ett inaktivt bolag. Först vill han överhuvudtaget inte kommentera det planerade fastighetsförvärvet av Hjorten 4. Han bekräftar dock att det finns ett muntligt avtal med fastighetsägaren Robert Steiner. Hjortens krog ingår inte i köpet och ska enligt utskick från Cervosta stå för sina egna renoveringar.

Enligt den nya ägaren har man inte bestämt vad som ska göras med fastigheten.

– I dagsläget vet vi inte riktigt. Det är en vacker byggnad där vi vill bevara så mycket som möjligt av det gamla. Jag kan till 100 procent säga att det inte kommer att bli något asylboende, säger Victor Håkansson.

Varför är det så angeläget att hyresgästerna säger upp sina hyreskontrakt?

– De har rätt att stanna kvar, men frågan är hur långt man ska gå. Fastigheten har ett stort renoveringsbehov och det kommer inte gå att bo där under tiden vi renoverar.

Är det ett vanligt tillvägagångssätt för Cervosta att erbjuda hyresgäster 30 000 kronor för att flytta med kort varsel?

– Det vill jag inte kommentera.

Ni nämner domstol och Stockholms tingsrätt i ett brev till hyresgästerna. Är det ett förtäckt hot?

– Nej, verkligen inte.

Vi pratar om barnfamiljer som är oroliga över att inte ha någonstans att bo om några månader.

– Vi har dagligen en bra dialog, vi är inte osams. Vi försöker hjälpa dem att hitta andra boenden under tiden, eller så erbjuder vi att köpa ut dem, säger Victor Håkansson.

”Missförstånd”

En stund efter intervjun med Victor Håkansson kontaktar hans affärspartner Ulrik Unenge MT. Han är ordinarie ledamot i Cervosta Fastigheter AB (bildades 2014). Unenge, 34, är skriven på en adress på Östermalm i Stockholm. På sajter som Stureplan.se kan Unenge ses mingla med Stureplanseliten. Enligt slutskattebeskedet för 2013 nolltaxerade Ulrik Enenge.

– Jag ringer för att det blev lite missförstånd tidigare. Jag förstod på Victor att det varit lite otrevlig ton och sådär. Självklart avhyser vi inte hyresgäster utan att ordna med evakueringsboende. Och självklart får de flytta tillbaka efter renoveringen. Men vi har inte bestämt vad vi ska göra med fastigheten ännu.

Ulrik Unenge menar att de utskick som har gjorts av Cervosta kanske kan tyckas vara något överformella i stycket som nämner domstol och Stockholms tingsrätt.

– Meningen var aldrig att ställa något ultimatum till de boende. Vi är måna om att ha en bra dialog, sen har det varit lite svårt då vissa hyresgäster inte har gett något gensvar alls.

Hur ska man tolka det muntliga besked några av hyresgästerna fått om att de som väljer att inte flytta måste betala hyra även under renoveringstiden?

– Nja, det är i alla fall inget som har förmedlats skriftligt. Under renoveringen vore det helt orimligt att de får betala full hyra.

Ulrik Unenge utesluter inte att fastigheten kan komma att göras om till bostadsrätter. Tidigare i år bildade han och Victor Håkansson bostadsrättsföreningen Hjorten & Hjorten med säte i Mariestad.

– Det känns inte sjysst att utmåla oss i dålig dager på grund av brist på dialog. Några har flyttat, andra har sagt att de tänker flytta, en annan vill skaffa hus och så finns det kanske två, möjligen tre personer som vill bo kvar. Klart att man ska få göra det. Vi är bra hyresvärdar, säger Ulrik Unenge.

Cervosta betyder hjort på latin

Katrineholmsbon Victor Håkansson, 27, har kopplingar till sju aktiva och ett inaktivt bolag. Först vill han överhuvudtaget inte kommentera det planerade fastighetsförvärvet av Hjorten 4. Han bekräftar dock att det finns ett muntligt avtal med fastighetsägaren Robert Steiner. Hjortens krog ingår inte i köpet och ska enligt utskick från Cervosta stå för sina egna renoveringar.

Enligt den nya ägaren har man inte bestämt vad som ska göras med fastigheten.

– I dagsläget vet vi inte riktigt. Det är en vacker byggnad där vi vill bevara så mycket som möjligt av det gamla. Jag kan till 100 procent säga att det inte kommer att bli något asylboende, säger Victor Håkansson.

Varför är det så angeläget att hyresgästerna säger upp sina hyreskontrakt?

– De har rätt att stanna kvar, men frågan är hur långt man ska gå. Fastigheten har ett stort renoveringsbehov och det kommer inte gå att bo där under tiden vi renoverar.

Är det ett vanligt tillvägagångssätt för Cervosta att erbjuda hyresgäster 30 000 kronor för att flytta med kort varsel?

– Det vill jag inte kommentera.

Ni nämner domstol och Stockholms tingsrätt i ett brev till hyresgästerna. Är det ett förtäckt hot?

– Nej, verkligen inte.

Vi pratar om barnfamiljer som är oroliga över att inte ha någonstans att bo om några månader.

– Vi har dagligen en bra dialog, vi är inte osams. Vi försöker hjälpa dem att hitta andra boenden under tiden, eller så erbjuder vi att köpa ut dem, säger Victor Håkansson.

”Missförstånd”

En stund efter intervjun med Victor Håkansson kontaktar hans affärspartner Ulrik Unenge MT. Han är ordinarie ledamot i Cervosta Fastigheter AB (bildades 2014). Unenge, 34, är skriven på en adress på Östermalm i Stockholm. På sajter som Stureplan.se kan Unenge ses mingla med Stureplanseliten. Enligt slutskattebeskedet för 2013 nolltaxerade Ulrik Enenge.

– Jag ringer för att det blev lite missförstånd tidigare. Jag förstod på Victor att det varit lite otrevlig ton och sådär. Självklart avhyser vi inte hyresgäster utan att ordna med evakueringsboende. Och självklart får de flytta tillbaka efter renoveringen. Men vi har inte bestämt vad vi ska göra med fastigheten ännu.

Ulrik Unenge menar att de utskick som har gjorts av Cervosta kanske kan tyckas vara något överformella i stycket som nämner domstol och Stockholms tingsrätt.

– Meningen var aldrig att ställa något ultimatum till de boende. Vi är måna om att ha en bra dialog, sen har det varit lite svårt då vissa hyresgäster inte har gett något gensvar alls.

Hur ska man tolka det muntliga besked några av hyresgästerna fått om att de som väljer att inte flytta måste betala hyra även under renoveringstiden?

– Nja, det är i alla fall inget som har förmedlats skriftligt. Under renoveringen vore det helt orimligt att de får betala full hyra.

Ulrik Unenge utesluter inte att fastigheten kan komma att göras om till bostadsrätter. Tidigare i år bildade han och Victor Håkansson bostadsrättsföreningen Hjorten & Hjorten med säte i Mariestad.

– Det känns inte sjysst att utmåla oss i dålig dager på grund av brist på dialog. Några har flyttat, andra har sagt att de tänker flytta, en annan vill skaffa hus och så finns det kanske två, möjligen tre personer som vill bo kvar. Klart att man ska få göra det. Vi är bra hyresvärdar, säger Ulrik Unenge.

Cervosta betyder hjort på latin