24 feb 2015 19:29

24 feb 2015 19:29

Ashok har tröttnat – säljer Stadshotellet

MARIESTAD

Stadshotellet i Mariestad ligger ute till försäljning.
Ashok Hindocha, 54, har tröttnat på fastighetsägaren.
– Jag får ingen chans att investera eller bygga om. Förtroendet är förbrukat, säger han.

För ganska exakt tre år sedan vann Ashok Hindocha dragkampen om Mariestads anrika stadshotell. Efter konkursen 2011 inleddes jakten på en ny entreprenör och redan i ett tidigt skede visade Hindocha sitt intresse.

– Men nu när allt är klart känns det nästan som ett självmordsuppdrag, sa den nyblivne hotell-, restaurang- och nattklubbsägaren till MT i februari 2012.

Och delvis blev det så. Rent ekonomiskt har det, enligt Hindocha, varit en lönsam historia. Men återkommande konflikter med fastighetsägaren Hospitium Fastigheter AB har till slut fått bägaren att rinna över.

Kontraktet förlängdes

I april 2013 ville Hindocha omförhandla hyreskontraktet – och valde därför att säga upp det.

Det gjordes dock på ett felaktigt sätt och i stället förlängdes hyreskontraktet automatiskt med ytterligare två år.

– Jag hade en lång lista med idéer för verksamheten och presenterade dem för fastighetsägaren. Jag fick aldrig svar och tolkade det som att det inte fanns något intresse.

Skicket på fastighetens fasad har också varit en följetong. Hospitium Fastigheter ska inte ha visat intresse för att rätta till bristerna.

– Jag hade velat utveckla hotellet på många olika plan. Förutom att rusta upp fasaden vill jag bygga en sportbar, snygga till hotellrummen, utöka nöjesbiten och göra uteserveringen trevligare. Jag kräver inte att fastighetsägaren ska köpa nya tallrikar, utan att de kan bekosta upprustningen av väggar och golv. Men de är totalt ointresserade av att ha en diskussion, säger han.

Personal kan sägas upp

Om ett år löper hyreskontraktet ut och Ashok Hindocha har bestämt sig för att det blir slutet. Fram tills dess kommer verksamheten att rulla på som vanligt.

Finns det risk att personalen blir av med jobbet?

– Ja, i värsta fall. Det krävs att en ny köpare kommer och fortsätter på den inslagna vägen. I nuläget har jag åtta fastanställda och med timvikarier inräknade är det cirka 60 personer.

Vad har du tänkt att göra framöver?

– Jag har flera seriösa projekt på gång. Erbjudandena är främst i Mariestad, men de finns även i andra städer. Vi får se vad som händer.

”Lockar alltid”

Sedan några dagar tillbaka ligger hotellverksamheten ute till försäljning. Vad utgångspriset ligger på vill inte Bedrudin Hondo på företagsförmedlingen EU-commerse i Malmö säga något om.

– De potentiella kunderna vet vad det kan landa på. Vi vill ha en köpare med en gedigen bakgrund i hotell- och restaurangbranschen. Och sådana här typer av objekt lockar alltid många intressenter, säger han.

Per Bengtsson, fastighetsförvaltare på Hospitium Fastigheter, väljer att varken kommentera Ashok Hindochas försäljning eller den kritik som framförs.

För ganska exakt tre år sedan vann Ashok Hindocha dragkampen om Mariestads anrika stadshotell. Efter konkursen 2011 inleddes jakten på en ny entreprenör och redan i ett tidigt skede visade Hindocha sitt intresse.

– Men nu när allt är klart känns det nästan som ett självmordsuppdrag, sa den nyblivne hotell-, restaurang- och nattklubbsägaren till MT i februari 2012.

Och delvis blev det så. Rent ekonomiskt har det, enligt Hindocha, varit en lönsam historia. Men återkommande konflikter med fastighetsägaren Hospitium Fastigheter AB har till slut fått bägaren att rinna över.

Kontraktet förlängdes

I april 2013 ville Hindocha omförhandla hyreskontraktet – och valde därför att säga upp det.

Det gjordes dock på ett felaktigt sätt och i stället förlängdes hyreskontraktet automatiskt med ytterligare två år.

– Jag hade en lång lista med idéer för verksamheten och presenterade dem för fastighetsägaren. Jag fick aldrig svar och tolkade det som att det inte fanns något intresse.

Skicket på fastighetens fasad har också varit en följetong. Hospitium Fastigheter ska inte ha visat intresse för att rätta till bristerna.

– Jag hade velat utveckla hotellet på många olika plan. Förutom att rusta upp fasaden vill jag bygga en sportbar, snygga till hotellrummen, utöka nöjesbiten och göra uteserveringen trevligare. Jag kräver inte att fastighetsägaren ska köpa nya tallrikar, utan att de kan bekosta upprustningen av väggar och golv. Men de är totalt ointresserade av att ha en diskussion, säger han.

Personal kan sägas upp

Om ett år löper hyreskontraktet ut och Ashok Hindocha har bestämt sig för att det blir slutet. Fram tills dess kommer verksamheten att rulla på som vanligt.

Finns det risk att personalen blir av med jobbet?

– Ja, i värsta fall. Det krävs att en ny köpare kommer och fortsätter på den inslagna vägen. I nuläget har jag åtta fastanställda och med timvikarier inräknade är det cirka 60 personer.

Vad har du tänkt att göra framöver?

– Jag har flera seriösa projekt på gång. Erbjudandena är främst i Mariestad, men de finns även i andra städer. Vi får se vad som händer.

”Lockar alltid”

Sedan några dagar tillbaka ligger hotellverksamheten ute till försäljning. Vad utgångspriset ligger på vill inte Bedrudin Hondo på företagsförmedlingen EU-commerse i Malmö säga något om.

– De potentiella kunderna vet vad det kan landa på. Vi vill ha en köpare med en gedigen bakgrund i hotell- och restaurangbranschen. Och sådana här typer av objekt lockar alltid många intressenter, säger han.

Per Bengtsson, fastighetsförvaltare på Hospitium Fastigheter, väljer att varken kommentera Ashok Hindochas försäljning eller den kritik som framförs.