12 nov 2013 06:00

23 jan 2015 14:27

"Hela huset förfaller"

MARIESTAD: Ashok Hindocha har sagt upp hyreskontraktet

TVIST. Ashok Hindocha, som driver Stadshotellet i Mariestad, är besviken på fastighetsägaren Hospitium Fastigheter AB.
– Jag har sagt upp kontraktet. Huset förfaller och inget görs åt saken. Det är inte seriöst, säger han.

Det är två år sedan Ashok Hindocha tog över Stadshotellet. Han driver hotell, nattklubb och lunchservering och är nöjd med hur verksamheten utvecklats.

– Det är ingen dans på rosor, men hotellets beläggning är bra och det går bra i övrigt.

I byggnaden, som har en anrik historia från 1860, finns också flera andra verksamheter: Tandläkeri, tandhygienist, blomsterhandel, pizzeria, databutik, begravningsbyrå och 15 bostadslägenheter.

Ashok Hindocha är däremot inte nöjd med fastighetsägaren, Hospitium Fastigheter AB, som är baserad i Göteborg.

– Som det är nu förfaller huset. Delar av fasaden är på väg att ramla ned och jag är rädd att någon skadar sig. Det börjar bli skamligt illa.

Flera av hyresgästerna vittnar om att det varit avloppsläckage i lokalerna med motbjudande lukt.

– Inte alls trevligt, säger en av dem.

Krångel

– Fastighetsskötaren är här varje dag och lappar ihop grejor, men det håller inte i längden, säger Ashok Hindocha.

Hyreskontraktet skrevs på två år och redan för ett år sedan sade Ashok Hindocha upp kontraktet. Men det kan ha skett på ett felaktigt sätt, vilket nu parterna tvistar om.

Saken kan mycket väl nå tingsrätten, men dit har det inte nått än.

– Enligt företaget har hyreskontraktet förlängts automatiskt två år till. Jag har kontaktat min advokat, mer vill jag inte säga om det, förklarar Ashok Hindocha.

– Men kan vi inte komma överens om att få ordning på huset vill jag upphöra med min verksamhet. I värsta, värsta fall kan det bli ytterligare två år till, annars kommer jag lämna lokalerna 31 mars.

Ashok Hindocha har annars planer inför framtiden:

– Detta bromsar upp min utveckling. Jag skulle vilja bygga en restaurang och investera pengar, men det går inte utan att ha ett längre, seriöst kontrakt.

Är du intresserad av att köpa?

– Ja, men priset ska vara rätt och man ska veta att byggnaden behöver renoveras direkt för mellan 10–15 miljoner kronor.

”Bedrövlig”

Per Bengtsson som är projektledare hos fastighetsägaren, uttalar sig om kritiken.

– Tvisten har jag absolut inga kommentarer om eller till. Men alla som bor i Mariestad och kommer till torget vet att fasaden är bedrövlig. Det är något vi arbetar på, men det är ganska komplext eftersom det är en svår fasad och delvis skyddad. Man kan inte göra hur man vill.

– Det är en oerhörd dyrbar process att få det att se som det historiskt sett ut. Vi har sökt bidrag och kommer att renovera fasaden. Målsättningen och ambitionen är att starta upp det 2014.

Per Bengtsson vill inte gå med på att byggnaden bara ”lappas” ihop.

– Invändigt är den faktiskt inte i så dåligt skick, men vi har olika uppfattningar om det. Jag har i övrigt inga kommentarer om vad hyresgästen har för åsikter.

Vad har ni för planer med byggnaden inför framtiden?

– Ashok har gjort ett himla bra jobb och det ska han ha all heder av. Vi tror att Stadshotellet har stor potential och ser gärna en långsiktighet med en hotell- och restaurangoperatör, säger Per Bengtsson.

Det är två år sedan Ashok Hindocha tog över Stadshotellet. Han driver hotell, nattklubb och lunchservering och är nöjd med hur verksamheten utvecklats.

– Det är ingen dans på rosor, men hotellets beläggning är bra och det går bra i övrigt.

I byggnaden, som har en anrik historia från 1860, finns också flera andra verksamheter: Tandläkeri, tandhygienist, blomsterhandel, pizzeria, databutik, begravningsbyrå och 15 bostadslägenheter.

Ashok Hindocha är däremot inte nöjd med fastighetsägaren, Hospitium Fastigheter AB, som är baserad i Göteborg.

– Som det är nu förfaller huset. Delar av fasaden är på väg att ramla ned och jag är rädd att någon skadar sig. Det börjar bli skamligt illa.

Flera av hyresgästerna vittnar om att det varit avloppsläckage i lokalerna med motbjudande lukt.

– Inte alls trevligt, säger en av dem.

Krångel

– Fastighetsskötaren är här varje dag och lappar ihop grejor, men det håller inte i längden, säger Ashok Hindocha.

Hyreskontraktet skrevs på två år och redan för ett år sedan sade Ashok Hindocha upp kontraktet. Men det kan ha skett på ett felaktigt sätt, vilket nu parterna tvistar om.

Saken kan mycket väl nå tingsrätten, men dit har det inte nått än.

– Enligt företaget har hyreskontraktet förlängts automatiskt två år till. Jag har kontaktat min advokat, mer vill jag inte säga om det, förklarar Ashok Hindocha.

– Men kan vi inte komma överens om att få ordning på huset vill jag upphöra med min verksamhet. I värsta, värsta fall kan det bli ytterligare två år till, annars kommer jag lämna lokalerna 31 mars.

Ashok Hindocha har annars planer inför framtiden:

– Detta bromsar upp min utveckling. Jag skulle vilja bygga en restaurang och investera pengar, men det går inte utan att ha ett längre, seriöst kontrakt.

Är du intresserad av att köpa?

– Ja, men priset ska vara rätt och man ska veta att byggnaden behöver renoveras direkt för mellan 10–15 miljoner kronor.

”Bedrövlig”

Per Bengtsson som är projektledare hos fastighetsägaren, uttalar sig om kritiken.

– Tvisten har jag absolut inga kommentarer om eller till. Men alla som bor i Mariestad och kommer till torget vet att fasaden är bedrövlig. Det är något vi arbetar på, men det är ganska komplext eftersom det är en svår fasad och delvis skyddad. Man kan inte göra hur man vill.

– Det är en oerhörd dyrbar process att få det att se som det historiskt sett ut. Vi har sökt bidrag och kommer att renovera fasaden. Målsättningen och ambitionen är att starta upp det 2014.

Per Bengtsson vill inte gå med på att byggnaden bara ”lappas” ihop.

– Invändigt är den faktiskt inte i så dåligt skick, men vi har olika uppfattningar om det. Jag har i övrigt inga kommentarer om vad hyresgästen har för åsikter.

Vad har ni för planer med byggnaden inför framtiden?

– Ashok har gjort ett himla bra jobb och det ska han ha all heder av. Vi tror att Stadshotellet har stor potential och ser gärna en långsiktighet med en hotell- och restaurangoperatör, säger Per Bengtsson.

  • Per Warvlin